Zentral gelegenes Büro mit Einliegerwohung fussläufig zum Einkaufszentrum Köln-Weiden

50859 Köln / Weiden, Bürofläche zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Dieses Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses ca. 500 m von den Köln Arcaden entfernt. Hier haben Sie genug Platz für 1-2 Schreibtische und verfügen ebenfalls über ein großes Schaufenster.

Beschreibung

Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses ca. 500 m vom Einkaufszentrum Köln-Weiden entfernt. Hier haben Sie genug Platz für 1-3 Arbeitsplätze und verfügen über ein großes Schaufenster.

Ein separates WC steht zur Verfügung.

Der schöne Laminatboden gibt dem Ambiente den passenden Flair und rundet das Paket des kleinen gemütlichen Büros perfekt ab.

Wichtig: Diese Gewerbeeinheit kann nur in Zusammenhang mit der Erdgeschosswohnung (befindet sich im selben Objekt) angemietet werden.
Diese Wohnung können Sie in 3D virtuell besichtigen. Der Link finden Sie weiter unten auf dieser Seite unter "Ergänzende Links"

Ausstattung

- frisch renoviert
- hochwertiger Laminatboden
- separates WC
- großes Schaufenster

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 136.75 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bitte überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Rechtshinweis: Die Objektangaben in diesem Exposé basieren auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Als Steinke Immobilien können wir daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen.

Etwaige Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen, sofern sie nicht nachweislich auf vorsätzlichem Verhalten von Steinke Immobilien beruhen.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Weitere Details erhalten Sie auf unserer Internetpräsenz unter www.Immo-Steinke.de.

Virtuelle 3D-Tour: https://ogulo.de/6256/HH844/

Lage

Das hier angebotene Objekt liegt in Köln Weiden. Köln Weiden ist eine sehr beliebte Wohngegend. Es sind nur wenige Gehminuten bis zum Einkaufscenter EKC. Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar.

Durch die gute Lage ist das Einkaufzentrum in Köln Weiden in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Haltepunkt der KVB-Linie 1 und in 1,5 km Entfernung liegt der S-Bahnhaltepunkt Köln-Weiden.

In die Kölner Altstadt gelangen sie innerhalb von 20 Minuten mit der KVB.

Innerhalb von nur 5 Autominuten gelangen Sie auf die Bundesautobahn 1 sowie auf die Bundesautobahn 4.

Für alle Golf interessierten: Die professionelle Golfübungsanlage mit Biergarten in Köln Weiden, bietet Anfängern wie fortgeschrittenen Golfern alle Übungsmöglichkeiten. Gelegen an der Aachener Straße/Bonnstraße (nur 1,5 km von Ihnen entfernt) ist die öffentliche Übungsanlage optimal mit allen Verkehrsmitteln erreichbar.
Hier kann Golf kennen gelernt und aktiv trainiert werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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