Büro oder Praxisräume im Erdgeschoss u. Untergeschoss ab sofort in guter Lage von Kerpen-Horrem

50169 Kerpen / Horrem, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    NQ325
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    50169 Kerpen / Horrem
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    145 m²
  • Gesamtfläche ca.
    145 m²
  • Umgebung
    Autobahn: 4,0 km
    Zentrum: 0,1 km
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaution
    1.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Heizkosten netto
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    850,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Die Bürofläche im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Schaufensterfront und bietet dadurch hervorragende Darstellungsmöglichkeiten. Die große Fensterfront bringt viel Licht in das Büro.

Beschreibung

Die Bürofläche im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Schaufensterfront und bietet dadurch hervorragende Darstellungsmöglichkeiten. Die große Fensterfront bringt viel Licht in das Büro. Die Gewerbefläche von ca. 145 m² teilt sich auf in die grosse Bürofläche zur Hauptstrasse, ein kleines Büro, einen kleinen Flur und die Toiletten haben die Fenster nach hinten zum Parkplatz. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Untergeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Bürozimmer sowie ein Durchgangsbürozimmer mit Fenster.

Das Büro liegt sehr verkehrsgünstig. Es profitiert davon, dass es zwei Eingänge hat – einen Haupt- und einen Hintereingang (zur eigenen Verwendung). Zudem gehören mehrere Stellplätze zu dem Objekt.

Ausstattung

•Große Fensterfront
•Zwei Eingänge
•Damen & Herren Toiletten
•4-8 Stellplätze vorhanden
•Öffentliche Parkplätze an der Strasse

Sonstige Informationen

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Bei der Büronutzfläche handelt es sich um die Nettogrundfläche.
Bitte überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Rechtshinweis: Die Objektangaben in diesem Exposé basieren auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Als Steinke Immobilien können wir daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen.

Etwaige Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen, sofern sie nicht nachweislich auf vorsätzlichem Verhalten von Steinke Immobilien beruhen.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Weitere Angebote erhalten Sie auf: www.immo-steinke.de

Lage

Die Lage des Objekts zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Der Bahnhof befindet sich fußläufig. Ihre Kunden werden Sie hier leicht finden, ohne Parkplatzprobleme zu haben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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