***Getränkehandel inkl. Kiosk in Frechen zentrumsnahe zu übernehmen***

50226 Frechen, Einzelhandelsladen zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    NS012
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Einzelhandelsladen
  • Adresse
    50226 Frechen
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    244 m²
  • Gesamtfläche ca.
    523 m²
  • Lagerfläche ca.
    136 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    228 m²
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei, d.h. für Sie als Mieter fällt keine Maklercourtage an!
  • Kaution
    5.950 EUR
  • Kaltmiete
    2.995,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.500,00 EUR
  • Summe Miete netto
    2.500,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    220,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Estrichboden
  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Keller
  • Steinboden

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Der hier angebotene Getränkehandel befindet sich in zentrumsnaher Lage von Frechen, an einer gut befahrenen Hauptstraße mit direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und erfreut sich an reger Laufkundschaft. Es gibt auch viele Stammkunden.
Der teilunterkellerte Getränkehandel hat eine Verkaufsfläche, die sich auf mehrere Räume verteilt und mit einem Regalsystem ausgestattet ist.

Beschreibung

Der Getränkehandel befindet sich in zentrumsnaher Lage von Frechen, an einer gut befahrenen Hauptstraße mit direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und erfreut sich reger Laufkundschaft. Es gibt einen großen Kundenstamm.
Der teilunterkellerte Getränkehandel hat eine Verkaufsfläche, die sich auf mehrere Räume verteilt und mit einem ausreichenden Regalsystem ausgestattet ist.

Ein separater Weinbereich lädt zu einer gemütlichen Verkostung ein.

Die Geschäftsübernahme beinhaltet folgende Ausstattung:
Ein Ford Transit, ein Handstapler, das fortlaufende Inventar, Hochlagersystem, Holzweinlagersystem sowie ein Jungheinrich Stapler mit einer Batterie, die 2008 gewechselt wurde. Außerdem ein Schankwagen von Sion und eine gut erhaltene Eventausstattung.
Auch ein Kühlhaus ist vorhanden sowie zwei Kühlhänger der Marken Früh und Pepsi. Beim Pepsi-Kühlhänger wurde der Kühler 2011 erneuert.

Viele einzelne Räume bieten viel Stau- oder Lagermöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich das voll ausgestattete Hauptbüro, von dem aus alles koordiniert wird.
Ein angrenzender Kiosk, der mit übernommen werden kann, kann zum geschäftlichem Eigenbedarf genutzt oder untervermietet werden. Derzeit ist er vermietet.
Über dem Kiosk befindeten sich weitere Lagerräume. Alternativ könnten diese nach einer Renovierung zu einer hellen gut geschnittenen 2- Zimmer Wohnung mit Badezimmer umgebaut werden.

Flächengrösse KG:
ca. 73,74 m²

Flächengrösse EG:
Büro: ca. 16,65 m²
Verkaufsfläche: ca. 142,03 m²
Kiosk: ca. 15,9 m²
Garagen: ca. 69,6 m²
Aussenbereich/Innenhof: ca. 143,38 m²

Flächengrösse OG:
ca. 62,15m²

Ausstattung

•Mehrere Autokundenstellplätze
•Hochregalsysteme
•Handstapler
•Kühlhaus
•Jungheinrich Stapler
•Schankwagen
•Kleintransporter
•Vollausgestattetes Büro
•Kühlanhänger Pepsi
•Kühlanhänger Früh
•Eventausstattung
•Kleintransporter (Ford Transit)
•Inventar (laufend)
•Großer Kundenstamm

Sonstige Informationen

Bitte überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter Telefon 0 2273 - 4 064 480.

Rechtshinweis: Die Objektangaben in diesem Exposé basieren auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Als Steinke Immobilien können wir daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen.

Etwaige Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen, sofern sie nicht nachweislich auf vorsätzlichem Verhalten von Steinke Immobilien beruhen.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Der Getränkehandel liegt in zentrumsnaher Lage. Frechen liegt westlich von Köln und ist verkehrstechnisch gut angebunden. In wenigen Autominuten sind die A1 und A4 schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Handel.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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