Italienisches Restaurant und Pizzeria im Herzen Frechens mit moderner und traditioneller Küche

50226 Frechen, Gastronomie zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    YN986
  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Adresse
    50226 Frechen
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    218 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Zzgl. 2,5 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
  • Kaution
    4.140 EUR
  • Kaltmiete
    1.642,20 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.380,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.380,00 EUR
  • Heizkosten netto
    500,00 EUR
  • Heizkosten
    500,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    700,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.460,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Kein Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Italienisches Restaurant und Pizzeria im Herzen Frechens mit einer breiten Variation an moderner und traditioneller Küche sucht einen Nachfolger. Aus Altersgründen hören die jetzigen Betreiber schweren Herzens auf.

Beschreibung

Italienisches Restaurant und Pizzeria im Herzen Frechens mit einer breiten Variation an moderner und traditioneller Küche sucht einen Nachfolger. Aus Altersgründen hören die jetzigen Betreiber schweren Herzens auf.

Sie haben also nunmehr die Gelegenheit, ein etabliertes, gut laufendes Restaurant zu übernehmen und ihm eine neue Note zu verleihen.

Dank der knapp 75 Sitzmöglichkeiten im Innern und seiner Lage in der Nähe des Rathauses ist das Restaurant sehr gefragt zur Ausrichtung von Hochzeiten, Geburtstagen oder anderen Festlichkeiten. Aber auch darüber hinaus schätzen die vielen Stammgäste das Restaurant für seine hochwertigen Produkte, die frisch zubereitet werden, die Freundlichkeit des Personals und das Wohlfühlambiente des Lokals. Neben den 75 Sitzmöglichkeiten innen gibt es ebenfalls noch einen Außenbereich für ca. 40 Personen. Durch diese Vorteile können Sie Sommer wie Winter ein breites Publikum ansprechen und zum Rasten und Verweilen einladen.

Das Restaurant wird mit der gesamten Ausstattung gegen eine Abstandszahlung i.H.v. 79.000 EUR übergeben. Ein faires Angebot mit viel Potential zum Ausbau.

Das Restaurant können Sie virtuellen 360° Rundgang besichtigen. Der Link befindest sich weiter unter unter "Links" sowie unter sonstigen Angaben.

Ausstattung

- Bar Theke
- Vollküche
- Büro
- Lagerräume
- WC für Damen, Herren sowie Personal
- Außenplätze 40
- Innenplätze 75
- eine 4 Zimmer Wohnung kann auf Wunsch übernommen werden

Sonstige Informationen

Link zur virtuellen 360° Rundgang:
https://ogulo.de/6256/YN986

Bitte überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Rechtshinweis: Die Objektangaben in diesem Exposé basieren auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Als Steinke Immobilien können wir daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen.

Etwaige Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen, sofern sie nicht nachweislich auf vorsätzlichem Verhalten von Steinke Immobilien beruhen.

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Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor. Spätestens zur Besichtigung liegt uns dieser vor.

Lage

Das Restaurant liegt direkt im Herzen von Frechen, ca. 5 km westlich von Köln entfernt. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften ist in unmittelbarer Nähe und lockt viele Besucher zum Shoppen dorthin. Durch seine zentrale Lage und die gute Anbindung mit Bus und Bahn ist das Restaurant beliebter Treffpunkt für viele Stammgäste geworden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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