Grosses, modernes u. gut geschnittenes 6 Zimmer Haus für gehobene Ansprüche. Inkl. Garten und Garage

Beschreibung

Sie suchen nach einem grossen, eleganten Haus mit Stil, das ruhig, aber doch sehr zentral liegt, dann könnte diese Immobilie genau die Richtige für Sie sein!
Dieses top gepflegte und voll verklinkerte Reihenendhaus aus dem Jahre 1980 hat ca. 177 qm Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer verteilt. Besonders auffällig ist die offene Bauweise. Über Halbgeschosse gelangen Sie in die verschiedenen Etagen. Als Bodenbelag wurde überwiegend hochwertiger Laminat ausgewählt.
Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Vom Flur aus betreten Sie die grosse moderne Küche, die erst 2010 eingebaut wurde. Sie ist dreizeilig und bietet alles, was das Herz begehrt. Hier wird das Kochen wieder zum Erlebnis. Im geräumigen Wohnzimmer fällt Ihr Blick durch die grosse Fensterfront ungehindert in den Garten. Die Fenster wurden 2013 erneuert; ebenso wie die Markise im Garten, die für angenehmen Schatten im Sommer sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit einer Größe zwischen 12 - 16 qm und ein geräumiges, helles Badezimmer. Erst 2012 wurde das Bad komplett saniert. Es ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer Glasdusche ausgestattet. Sehr geschmackvoll wurde die dunkle Bodenfliese mit einer hellen Wandfliese kombiniert.
Im Dachgeschoss warten weitere zwei Zimmer auf Sie. Das Studio mit einer Größe von ca. 30 qm ist sehr hell und bietet Ihnen viel Platz zum Ausbreiten und Wohlfühlen. Das zweite Zimmer ist ca. 22 qm gross. Von hier aus gelangt man auch in ein weiteres Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Fenster wurde erst 2012 erneuert.
Im Keller wartet ein grosser Party- und Hobbyraum mit eingebauter Theke auf Sie. Hier können Sie ausgelassen feiern. Zudem haben Sie eine eigene Waschküche.
Als besonderes Highlight gilt noch die Fussbodenheizung zu erwähnen, die zuverlässig für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt. Ausserdem ist noch eine Garage vorhanden, die im Mietpreis bereits enthalten ist. Sie ist vom Garten durch eine Tür erreichbar.

Ausstattung

•Moderne und hochwertige Einbauküche
•2 Badezimmer und ein Gäste-WC
•6 Zimmer
•Balkon
•Terrasse mit Markise
•Garten mit Grillkamin
•Party-/Hobbyraum
•Waschküche
•Fussbodenheizung
•Garage
•Kabel-TV

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.1.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 91.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bitte überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter Telefon 0 2273 - 5 819 232.

Dieses Video können Sie sich auch als Videoanimation ansehen: https://youtu.be/kgicHM2fbjM

Rechtshinweis: Die Objektangaben in diesem Exposé basieren auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Als Steinke Immobilien können wir daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen.

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