Voll möbiliertes 1-Zimmer Appartment zentral und naturnah in Troisdorf-Altenrath sucht neuen Mieter

53842 Troisdorf / Altenrath, Apartment zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AY496
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    53842 Troisdorf / Altenrath
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    46,60 m²
  • Gesamtfläche ca.
    41 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.380,00 EUR
  • Kaltmiete
    460,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    460,00 EUR
  • Summe Miete netto
    460,00 EUR
  • Heizkosten netto
    80,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    610,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.05.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1936
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    139,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 139,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Dieses geräumige 1-Zimmer Appartment mit großer Essküche und großzügigem Badezimmer wurde erst 2011 fertig gestellt. Als Bodenbelag wurde Laminat gewählt. Der Raum ist voll möbiliert. Vom Flur aus gelangen Sie ins Badezimmer und in die Küche. Diese ist mit einem Kühlschrank, Herd, Ceranfeld und Mikrowelle ausgestattet. Es ist eine große Essecke vorhanden, die zu geselligen Abenden einlädt. Von der Küche aus gelangen Sie ins Wohnschlafzimmer. Dort ist das Zimmer neben den Betten mit Kleiderschränken und Nachtkommoden ausgestattet.
Das Badezimmer hat eine Badewanne, WC, Waschbecken und hat ein Fenster. Des weiteren steht dort auch die Waschmaschine, die selbstverständlich zum Inventar gehört.t.

Beschreibung

Dieses geräumige 1-Zimmer Appartment mit großer Essküche und großzügigem Badezimmer wurde erst 2011 fertig gestellt. Als Bodenbelag wurde Laminat gewählt. Der Raum ist voll möbiliert. Vom Flur aus gelangen Sie ins Badezimmer und in die Küche. Diese ist mit einem Kühlschrank, Herd, Ceranfeld und Mikrowelle ausgestattet. Es ist eine große Essecke vorhanden, die zu geselligen Abenden einlädt. Von der Küche aus gelangen Sie ins Wohnschlafzimmer. Dort ist das Zimmer neben den Betten mit Kleiderschränken und Nachtkommoden ausgestattet.
Das Badezimmer hat eine Badewanne, WC, Waschbecken und hat ein Fenster. Des weiteren steht dort auch die Waschmaschine, die selbstverständlich zum Inventar gehört.

Ausstattung

- große Essküche mit Sitzecke
- Einbauküche inkl. Spüle, Kühlschrank, Herd und Mikrowelle
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschine
- Schlafzimmer mit Betten, Schränken und Nachtkommoden
- Laminatboden im Schlafzimmer und Küche
- moderne Bodenfliesen im Badezimmer und Flur
- Eigener Hauseingang
- öffentliche Parkplätze in ca. 100m Entfernung
- Naturnahe

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 139.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Rechtshinweis: Die Objektangaben in diesem Exposé basieren auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Als Steinke Immobilien können wir daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen.

Etwaige Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen, sofern sie nicht nachweislich auf vorsätzlichem Verhalten von Steinke Immobilien beruhen.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Altenrath liegt ca. 5 km nördlich von Troisdorf-Mitte im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Die Wohnung liegt mitten in einem Gebiet, das überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut wurde. Das Naturschutzgebiet Wahner Heide ist schnell erreicht, ebenso die Stadtgrenze von Lohmar sowie der Flughafen Köln/Bonn. Altenrath ist verkehrstechnisch gut angebunden durch zahlreiche Landstrassen, die unmittelbare Nähe zur A3 und eine Bushaltestelle, die nur wenige Meter von der Haustüre entfernt liegt. Bis zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Grund- und weiterführende Schulen sind ca. 3 km, bis zum Bahnhof sind es etwa 5 km.

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