3-Zimmer Erdgeschosswohnung im Zentrum/Nähe Fussgängerzone Wohnung mit Balkon und Garage.

50126 Bergheim, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VQ527
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    50126 Bergheim
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 0,8 km
    Gymnasium: 0,4 km
    Autobahn: 1,0 km
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    106,02 EUR
  • Käufer­provision
    Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    110.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Tageslichtbad
  • WG-geeignet

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Diese schöne und ca. 62 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3 Familienhaus, das etwa 1971 erbaut wurde. 2016/17 wurden im ganzen Haus die Fenster erneuert.

Beschreibung

Diese schöne und ca. 62 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3 Familienhaus, das etwa 1971 erbaut wurde. 2016/17 wurden im ganzen Haus die Fenster erneuert.

Die Elektroheizung wurde entfernt. Es muss nun eine Gasetagenheizung eingebaut werden. Die Kosten hierfür liegen bei ca. 11.000,- €. Ein Angebot liegt bereits vor. Es kann ein Förderzuschuss beantragt werden.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellkammer, Diele, und Bad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Zur Wohnung gehörten ein Kellerraum sowie eine Garage, die z.Z. vermietet ist.

Ausstattung

-Wohnzimmer
-2 Schlafzimmer
-Bad mit Wanne
-Abstellkammer
-Balkon
-Eigener Kellerraum
-Durchlauferhitzer für Warmwasser
-Garage
-Neuwertige Fenster

Sonstige Informationen

Hier gelangen Sie zur virtuellen 360° Objektbesichtigung:

Bitte überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mitten in Bergheim. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Restaurants oder Banken befinden sich direkt vor der Haustür oder in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Aber auch sportlich können Sie sich hier betätigen. In Bergheim gibt es mehrere Vereine, wie z.B. einen Fußball-, einen Handball- und einen Schwimmverein. Rund um den Ort gibt es viele schöne Spazierwege.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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