1-Zimmer Apartment in ruhiger Lage voll möbliert inkl. Autostellplatz
50169 Kerpen / Horrem, Erdgeschosswohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Apartment ist komfortabel und wohnlich eingerichtet und befindet sich in einer modernen Wohnanlage. WLAN und Satelliten Fernsehen vorhanden. Strom, Warm und Kaltwasser, Heizung werden über eigenen Zähler nach Verbrauch abgerechnet.
Es handelt sich hierbei um ein ebenerdiges Gebäude mit einem Auto-Stellplatz hinter dem Haus. Im Gebäude befinden sich 5 möbl. Apartments mit sehr netten und ruhiegen Mietern. Das Apartment liegt in einer schönen ruhigen Wohngegend, dennoch nur 10Min.Fußweg zur S-Bahn, auch zur Uni-Köln liegt es besonders günstig.
Zu den Nebenkosten kommen noch folgende Kosten hinzu:
- Stromkostenvorauszahlung i.H.v. 20,00 EUR/Mtl. (Abrechnung über Nebenzähler nach tatsächlichem Verbrauch zum Wirtschaftsjahresende)
- W-Lan i.H.v. 15,00 EUR/Mtl.
Ausstattung
Großer Wohn-Schlafraum, moderne Küchenzeile als Einbauküche, Kombi-Mikrowelle, komp. möbliert gr. Fernsehen und Internet (gegen Gebühr).
Eingerichtetes Duschbad mit WC.
Gemeinschaftlich nutzbar befindet sich im UG eine Waschmaschine sowie einTrockner (Münzautomat).
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter Telefon 0 2273 - 5 819 232.
Rechtshinweis: Die Objektangaben in diesem Exposé basieren auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Als Steinke Immobilien können wir daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen.
Etwaige Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen, sofern sie nicht nachweislich auf vorsätzlichem Verhalten von Steinke Immobilien beruhen.
Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Lage
Horrem ist ein Ortsteil von Kerpen und liegt westlich von Köln. Sie wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Bis zum Horremer Bahnhof sind es etwa 10 Minuten zu Fuss, bis zum naheliegenden Autobahnkreuz Kerpen (A1/ A4/ A61) sind es mit dem Auto ebenfalls etwa 10 Minuten.
Es gibt in Horrem eine Einkaufsstrasse mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten, Metzgereinen, Bäckereien, Bekleidungsgeschäften. Auch Arztpraxen, Apotheken, Banken, Kindergärten und diverse Schulen sind in fussläufiger Umgebung schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe von Horrem liegt das Marienfeld, einem Naherholungsgebiet. Dort kann man wunderbar Spazieren gehen oder Fahrrad fahren. Diverse Sport-und Vereinsangebote runden das Bild von Horrem ab.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
