Eine hochwertige Eigentumswohnung in Bergheim-Glesch wartet auf Sie!

50126 Bergheim-Glesch, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in ein Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, welches im Jahre 2013 erbaut wurde; die Grundstücksgröße beträgt 1.120 m².Die Wohn- und Schlafräume sind mit bodentiefen Fenster versehen und komplett mit Echtholzparkett ausgelegt. Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie zum ersten Balkon; ein weiterer Balkon befindet sich im Kinder-/Arbeitszimmer.Lediglich das Tageslichtbad mit freistehender Wanne und bodentiefer Dusche sowie der angrenzende Wirtschaftsraum wurden gefliest. Hier finden Ihre Waschmaschine und Trockner Ihren Platz. Die dazugehörige Garage wurde im hinteren Bereich mit ca. 8 m² abgeteilt, so dass hier Ihre Fahrräder, Reifen etc. abgestellt werden können.Das Wohnhaus weist einen gepflegten Zustand auf. Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit großzügigen Räumen und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für die Gestaltung Ihrer individuellen Wohnträume.Die wohlige Wärme der Fußbodenheizung sowie die Wasseraufbereitung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe.Ihr gewohntes TV-Programm empfangen Sie über Satellit.Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass in diesem Objekt keine Tiere erwünscht sind.

Ausstattung

Komplette Wohnung mit Echtholzparkettoffene Küche + Sanitärbereich sowie Hauswirtschaftsraum gefliest2 Balkone1 Tageslichtbad mit freistehender Wanne + bodentiefer DuscheHauswirtschaftsraumelektrische RollädenGarage mit abgeteilten Raum für Fahrräder, Reifen etc.

Sonstige Informationen

Der Kauf ist ab sofort möglich. Der Kaufpreis liegt bei Euro 185.000,00. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten. Bei Vertragsunterzeichnung wird die vom Käufer zu zahlende Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MWSt fällig.Ihr Ansprechpartner Herr Peter Bohlen ist für Sie unter folgenden Rufnummern zu erreichen.Büro: 02133 - 244190 // Mobil: 0171 - 831 6559Rechtlicher HinweisWir weisen ausdrücklich daraufhin, dass uns die Bilder vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen mit ca. 60.000 Einwohnern. Sie entstand 1975 als Folge des Köln-Gesetzes aus der bestehenden Stadt Bergheim, den Gemeinden Niederaußem, Oberaußem-Fortuna, Hüchelhoven, Quadrath-Ichendorf, Paffendorf und Teilen der heutigen Stadt Elsdorf und der Stadt Bedburg. Bergheim besteht aus 15 Stadtteilen und liegt ca. 20 Km Luftlinie westlich von Köln.Glesch ist ein Stadtteil der Stadt Bergheim im Rhein-Erft-Kreis/Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt direkt an der Erft und ist Heimat für etwa 2000 Menschen. Bis 1975 war Glesch eine eigenständige Gemeinde im Kreis Bergheim.Der ÖPNV ist fußläufig schnell erreicht, ebenso die BAB ist in wenigen Autominuten erreichbar. Das nahegelegene Bergheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Möchten Sie Ihre Freizeit sportlich aktiv gestalten? Dann sind Sie hier richtig:Frei- und Hallenbad, Parksauna, Wanderwege entlang der Erft, Sportcenter, Sportvereine, etc.Zahlreiche Restaurants, Gaststätten, Cafes und Einzelhandelsgeschäfte jeglicher Art sind in und um Bergheim vertreten. Das Angebot an Schulen und Kindergärten ist mehr als vollständig.Vielzählige Programme hinsichtlich Kultur, Geselligkeit und Bildung sind in Bergheim verbunden mit dem lebendigen Treffpunkt MEDIO.RHEIN.ERFT.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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