TOP LAGE – große, sehr zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung 1. OG in Bergheim Mitte zu vermieten
50126 Bergheim, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Diese große 4-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG. Im Erdgeschoss befinden sich eine Anwaltskanzlei und eine Arztpraxis. Die Wohnung ist ca.155 m² groß. Als Bodenbelag wurde überall pflegeleichtes Laminat verlegt. Er verleiht der ganzen Wohnung ein gemütliches Ambiente.
Beschreibung
Diese große 4-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG. Im Erdgeschoss befinden sich eine Anwaltskanzlei und eine Arztpraxis. Die Wohnung ist ca.155 m² groß. Als Bodenbelag wurde überall pflegeleichtes Laminat verlegt. Er verleiht der ganzen Wohnung ein gemütliches Ambiente.
Alle Zimmer sind von der Diele aus erreichbar. Es gibt drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe. Sie sind sehr hell und gut geschnitten. In der Küche ist Platz für eine zweizeilige Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Besonders praktisch an der Wohnung ist das separate Gäste-WC sowie die kleine Abstellkammer.
Das Wohnzimmer ist sehr geräumige und bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Hier haben Sie viel Freiraum für Ihren kreativen Wünsche. Bei Bedarf lässt sich das Wohnzimmer sogar halbieren, so dass ein weiteres Zimmer entstehen könnte.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Dafür gibt es zukünftig aber einen Gemeinschaftsbereich hinter dem Haus, der besonders im Sommer zu gemütlichen Aufenthalten einlädt.
Ein PKW-Stellplatz im Innenhof gehört selbstverständlich zu der Wohnung dazu.
Ausstattung
- Großes Wohnzimmer mit Stuckdecke
- Bad mit Dusche und Wanne
- Separates Gäste-WC
- Gaszentralheizung
- Abstellraum
- Stellplatz im Innenhof
- Gemeinschaftskeller
- Gemeinschaftsfläche hinter dem Haus
Sonstige Informationen
Bitte überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Rechtshinweis: Die Objektangaben in diesem Exposé basieren auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Als Steinke Immobilien können wir daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen.
Etwaige Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen, sofern sie nicht nachweislich auf vorsätzlichem Verhalten von Steinke Immobilien beruhen.
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Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral in Bergheim, am Ende der Fußgängerzone. Die Fußgängerzone zwischen Aachener und Kölner Tor ist Teil der mittelalterlichen Fernhandelsstraße und geprägt von historischen Gebäuden aus vergangenen Jahrhunderten. Mit ihrer Vielzahl von Läden und Cafés lädt sie zum Shoppen und Verweilen ein. Hier haben Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Bergheim als Kreisstadt hat vieles zu bieten. Wer gerne Fahrrad fährt oder Spaziergänge unternehmen möchte, kommt im Freizeitpark Erftaue sicher auf seine Kosten. Sportbegeisterte finden in zahlreichen Vereinen eine Vielfalt an Angeboten wie z.B. Fußball, Tennis, Schwimmen, Leichtathletik, um nur einige Sportarten zu nennen.
Zudem liegt Bergheim sehr verkehrsgünstig. Die Auffahrt zur A61 ist schnell erreicht. Zusätzlich wird das Bahnnetz derzeit immer mehr optimiert und aufgebessert. Die Modernisierungsarbeiten des Bergheimer Bahnhofs wurden gerade erst abgeschlossen. So können Sie mit der S-Bahn im 20 Minuten Takt bequem nach Köln gelangen.
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