Helle und schön geschnittene 3-Zimmerwohnung-Wohnung mit Balkon in Bergheim-Oberaussem

50129 Bergheim / Oberaußem, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    EW815
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    50129 Bergheim / Oberaußem
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    145,79 EUR
  • Käufer­provision
    Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    125.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1962 erbaut wurde.
Betreten Sie die Wohnung über den gemütlichen Eingangsbereich. Von dort aus gelangen Sie in alle Zimmer. Das Wohnzimmer ist schön geschnitten, sehr geräumig und hell mit einem direkten Zugang zum Balkon. In der Küche haben Sie genügend Platz, um eine zweizeilige Küchenzeile unterzubringen. Beim Kochen und Vorbereiten in der Küche blicken Sie in den ruhigen Innenhof.

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1962 erbaut wurde.
Betreten Sie die Wohnung über den gemütlichen Eingangsbereich. Von dort aus gelangen Sie in alle Zimmer. Das Wohnzimmer ist schön geschnitten, sehr geräumig und hell mit einem direkten Zugang zum Balkon. In der Küche haben Sie genügend Platz,um eine zweizeilige Küchenzeile unterzubringen. Beim Kochen und Vorbereiten in der Küche blicken Sie in den ruhigen Innenhof. Denselben Ausblick können Sie auch vom Schlafzimmer aus genießen. Außerdem wartet ein zusätzliches Zimmer auf Ihre Gestaltungsideen. Ob Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – passen Sie diese Wohnung ganz Ihren Vorlieben und Bedürfnissen an. Das Badezimmer ist mit einem WC, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist. Ein Durchlauferhitzer sorgt schnell für warmes Wasser. Ein Fenster ist im Bad nicht vorhanden.
Diese Eigentumswohnung könnte schon bald Ihnen gehören.

Die ersten Besichtigungstermin finden am 29.12.2021 von 13-15 Uhr statt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung

•Großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
•Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
•Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer
•Dunkles Laminat in den Wohnräumen
•Balkon
•Gas-Zentralheizung
•Gemeinsamer Trockenraum vorhanden
•Keller

Sonstige Informationen

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Bitte überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Rechtshinweis: Die Objektangaben in diesem Exposé basieren auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Als Steinke Immobilien können wir daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen.

Etwaige Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen, sofern sie nicht nachweislich auf vorsätzlichem Verhalten von Steinke Immobilien beruhen.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Weitere Angebote erhalten Sie auf: www.immo-steinke.de

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Oberaussem. Oberaussem ist ein nördlicher Ortsteil der Kreisstadt Bergheim im Rhein-Erft-Kreis. Der nächste Bahnhof liegt 15 Minuten mit dem Auto entfernt im neu sanierten Bahnhof in Bergheim. Er bietet hervorragende Verbindungsmöglichkeiten in die Metropole Köln. Aber auch das Autobahnkreuz A61 und A4 können Sie mit dem Auto schnell erreichen. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, diverse Schulen und Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind entweder fussläufig vor Ort oder in den umliegenden Nachbardörfern. Auch an Sportmöglichkeiten hat Oberaussem viel zu bieten. Ob Leichtathletik, Fußball, Volleyball oder Radfahren – zahlreiche Vereine bieten ein breites Angebot an. Überzeugen Sie sich selbst!

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