Frisch renovierte helle 3-Zimmerwohnung im 3.OG mit grosser Loggia mitten in Frechen-Habbelrath

Kurzbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1976 erbaut wurde. Die ruhige, familiäre Umgebung verbunden mit der Nähe zur Stadt Köln macht den Ortsteil Frechen-Habbelrath zu einem begehrten Wohnort im Kölner Westen. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert, Laminat wurde neu verlegt und somit ist die Wohnung bereit für Ihren Einzug.

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1976 erbaut wurde. Die ruhige, familiäre Umgebung verbunden mit der Nähe zur Stadt Köln macht den Ortsteil Frechen-Habbelrath zu einem begehrten Wohnort im Kölner Westen. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert, Laminat wurde neu verlegt und somit ist die Wohnung bereit für Ihren Einzug.

Die Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt sich auf den Eingangsbereich, das großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die Küche, das Elternschlafzimmer, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie das Badezimmer, das mit einer Badewanne und 2 Waschbecken ausgestattet ist. Dank des Fenster ist es hier schön hell und für Frischluft ist schnell gesorgt.
Schon beim Betreten dieser hellen Wohnung wird Ihnen der gute Schnitt positiv ausfallen und durch das hellen Laminat wird der Wohnung ein gemütliches Ambiente verliehen. Der Ausblick über Habbelrath ist fantastisch und lädt zu vielen erholsamen Stunden auf der ca. 4 m² großem Loggia ein.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin.

Virtueller 360° Rundgang 3-Zimmer Wohnung:
http://www.immo-steinke.de/objekt-um903/

Investoren aufgepasst, Sie können das komplette Objekt mit 13 Wohnungen erwerben. Weitere Details und Informationen erhalten Sie auch auf unsere Webseite, per E-Mail oder telefonisch!

Ausstattung

•Frisch renoviert
•Großes helles Wohnzimmer mit tollem Ausblick
•Badezimmer mit Fenster, Badewanne und zwei Waschbecken
•Laminat in den Wohnräumen
•Fliesen in Diele, Küche und Bad
•Loggia mit herlichem Weitblick
•Strom-Etagenheizung
•Gegensprechanlage
•Wasch-und Trockenraum vorhanden
•Optional Garage und Stellplatz

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 104.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Virtueller 360° Rundgang 3-Zimmer Wohnung:
http://www.immo-steinke.de/objekt-um903/

Bitte überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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