*HELLE, ZENTRAL GELEGENE 2-ZIMMER-WOHNUNG im Zentrum von Kerpen-Horrem*

50169 Kerpen, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 1969 mitten in der Einkaufsstrasse in Kerpen-Horrem. Die Wohnung ist ca. 53 qm gross und ist sehr gut geschnitten.

Das grosszügige, helle Wohnzimmer Ihrer neuen Wohnung bietet Ihnen viel Platz, um Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen und Ihre Couchgarnitur sowie grössere Schränke ganz bequem dort zu platzieren. Durch den günstigen Schnitt lässt sich ein grosser Essbereich oder auch eine Arbeitsecke einrichten, ohne dass das Wohnzimmer zerrissen wird. Ein grosses Fenster sorgt für einen guten Lichteinfall und gibt den Blick frei, in die Ferne zu schauen. Ein Kabel-TV-Anschluss garantiert Ihnen gemütliche Fernsehabende dank der großen Programmvielfalt. Ein schöner u. warmer Echtholz-Parkettboden runden das Bild ab.

Das Schlafzimmer wartet ebenfalls auf Ihre Kreativität und Gestaltungskünste. Ein grosses Bett und ein geräumiger Schrank finden hier leicht Platz. In der kleinen Küche hat eine einzeilige Einbauküche ausreichend Platz und durch das grosse Fenster viel Lichtung und eine gute Durchlüftung. Besonders praktisch sind hierbei die im Flur gelegenen kleinen Abstellkammern. So kann man sie entweder als Stauraum oder als Vorratskammer nutzen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Sitzwanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Warmwasser erhalten Sie über einen schnellen Durchlauferhitzer. Kuschelig warm wird Ihr neues Zuhause mit einer Ölzentralheizung. Ein Trockenraum im Gemeinschaftskeller sowie ein abschliessbarer Kellerraum gehört zu der Wohnung dazu und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Tiere sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt.

Ausstattung

- Parkett im Wohnzimmer
- Fliesen im SZ, BZ, Flur und Küche
- Badezimmer mit Badewanne bzw. Duschbadewanne mit entsprechender Abtrennung
- Öl-Zentralheizung
- Kabel-TV
- Abstellkammern
- Waschmaschiene/Trockner im BZ möglich

Sonstige Informationen

Die Kaltmiete beträgt Euro 380,- EUR zzgl. 117,50,-EUR Nebenkosten einschl. Heizkosten, zzgl. 2,38 Netto KM Maklerprovision inklusive 19% MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Horrem ist ein Ortsteil von Kerpen und liegt westlich von Köln. Sie wohnen in einer ruhigen und doch leicht belebten Umgebung. Bis zum Horremer Bahnhof sind es etwa 10 Minuten zu Fuss, bis zum naheliegenden Autobahnkreuz Kerpen (A1/ A4/ A61) sind es mit dem Auto ebenfalls etwa 10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Spielzeugläden, Metzgereien, Bäckereien sind in Horrem reichlich vorhanden ebenso wie Arztpraxen, Apotheken, Banken, Bekleidungsgeschäfte, Kindergärten und diverse Schulen. In unmittelbarer Nähe von Horrem liegt das Marienfeld, ein Naherholungsgebiet. Dort kann man wunderbar Spazieren gehen oder Fahrrad fahren. Diverse Sport-und Vereinsangebote runden das Bild von Horrem ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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