2-Zimmer Wohnung im Mehrfamilienhaus mit Gemeinschaftsgarten mitten in Kerpen zentral gelegen.
50171 Kerpen, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich im 2.OG eines 1965 massiv erbauten Neun-Parteienhauses in einem sehr gepflegten Haus. Von der großzügigen Diele mit einem Abstellraum, gelangen Sie in die Küche, die auch Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Im Anschluss folgt das geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen breiten Kleiderschrank. Geradeaus gelangen Sie in das große Badezimmer.
Beschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich im 2.OG eines 1965 massiv erbauten Neun-Parteienhauses in einem sehr gepflegten Haus. Von der großzügigen Diele mit einem Abstellraum, gelangen Sie in die Küche, die auch Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Im Anschluss folgt das geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen breiten Kleiderschrank. Geradeaus gelangen Sie in das große Badezimmer.
Vom Flur aus gelangen Sie weiter in das Wohnzimmer mit einem großen Fenster mit Blick in den Garten. Das Wohnzimmer bietet z.B. Platz für eine gemütliche Sitzecke, eine Wohnwand und noch einen großen Esstisch.
Die Böden sind überwiegend mit einem Laminatboden ausgelegt. Im Bad wurde der Boden mit Fliesen ausgestattet.
Hinter dem Haus befindet sich eine Rasenfläche, die von den Mietern als Gemeinschaftsgarten genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil. Öffentliche PKW-Stellplätze sind vor dem Haus an der Strasse in großer Zahl vorhanden.
Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung
- Bad mit Dabdewanne
- Bad mit Fenster
- Bad mit Fliesenfussboden
- Kellerraum
- Laminatboden
- Abstellraum
- PKW-Stellplätze (öffentlich) vor dem Haus
- Gemeinschaftsgarten
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 154.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Rechtshinweis: Die Objektangaben in diesem Exposé basieren auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Als Steinke Immobilien können wir daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen.
Etwaige Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen, sofern sie nicht nachweislich auf vorsätzlichem Verhalten von Steinke Immobilien beruhen.
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Lage
Die angebotene Wohnung liegt in der Stadt Kerpen in einer gefragten Wohnlage in einem gewachsenen Wohnumfeld.Die Stadt Kerpen bietet eine gute Infrastruktur.Geschäfte des täglichen Bedarfs vom Discounter bis zum Bäcker oder Lebensmitteleinzelhandel sowie Kindergarten und Grundschule erreichen Sie allesamt fußläufig in wenigen Minuten. Weitere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bis zum Gymnasium sind am Ort vorhanden. Weitere Fach- und Einzelhandelsgeschäfte und sehr viele Fachärzte finden Sie ebenfalls vor Ort.Zur aktiven Freizeitgestaltung laden verschiedene Sportvereine und -anlagen im Ort ein. Die nahe gelegenen Naturschutzgebiete "Parrig" und "Kerpener Bruch" sowie die Region an der Erft laden mit ihren gut ausgebauten Wander- und Radewegenetzen zu vielen Touren ein. Mit Hilfe der übersichtlichen Beschilderung werden Sie durch Felder und Wälder, vorbei an der Erft oder anderen Sehenswürdigkeiten geführt.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Den öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie zu Fuß in zwei Minuten. Von der S-Bahn Haltestelle Kerpen-Sindorf (Linie S12) erreichen Sie die Kölner Innenstadt in gerade einmal 22 Minuten.Mit dem eigenen Autobahnanschluss am Autobahnkreuz Kerpen (Autobahn A4 und A61) gelegen, erreichen Sie die umliegenden Großstädte Köln, Bonn, Aachen und Düsseldorf und Mönchengladbach ebenfalls sehr gut und schnell.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
