Gut geschnittene 4 Zimmer-Neubauwohnung in beliebter, familienfreundlicher Lage in Kerpen-Sindorf
50170 Kerpen, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in beliebter Lage mitten in Kerpen-Sindorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² bietet die Wohnung einen gemütlichen Lebensraum für die ganze Familie. Hier werden Sie sich vom ersten Augenblick an wohlfühlen!
Beschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in beliebter Lage mitten in Kerpen-Sindorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² bietet die Wohnung einen gemütlichen Lebensraum für die ganze Familie. Hier werden Sie sich vom ersten Augenblick an wohlfühlen!
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges und helles Wohn-und Esszimmer, drei gemütliche Schlafräume, eine Küche, in der genügend Platz für eine U-förmige Küchenzeile ist, ein Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Sanitärräume sind beide mit Fenstern ausgestattet, so dass für ausreichend Frischluft gesorgt ist.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Effizienthaus KfW 75. Es ist somit sehr wirtschaftlich und modern ausgestattet.
Entgegen den Bildern, ist die Wohnung mittlerweile fertiggestellt. Die Wände sind weiss gestrichen und der Boden ist mit Laminat ausgelegt.
Ausstattung
•3 Schlafzimmer u. Kinderzimmer
•Großes und helles Wohnzimmer
•Tageslicht Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne
•Gäste-WC mit Fenster
•Haustechnikraum
•Luftheizung
•Balkon (5m x ca. 2,5m)
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt 11.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Bitte überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und kontaktieren Sie uns über das Immobilienportal oder über unsere Webseite per E-Mail. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung.
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Lage
Die Wohnung liegt in einem sehr beliebten Neubaugebiet in Kerpen-Sindorf. Von hier aus sind Sie schnell im Zentrum. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Restaurants oder Banken befinden sich in der Nähe. Kindergärten, Schulen und der Bahnhof, von dem aus Sie schnell in Richtung Aachen, Köln oder Düsseldorf fahren können, sind fußläufig erreichbar.
Aber auch sportlich können Sie sich hier betätigen. In Sindorf gibt es einen Tennis-, einen Fußball- und einen Schwimmverein. Von hier aus sind Sie schnell im Grünen. Die Erftauen oder der Stadtwald Horrem laden beispielsweise zu einem ausgiebigen Spaziergang ein.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
